1、尽可能买现房或二手房，这样可以避免不少的风险，期房如：窗台的高低，净高太低，阳台设计不合理，房屋太小，管道设备层，房屋烂尾，室内有毒气体，改变房屋结构，裂缝等表面质量问题。
2、二手房房屋质量一目了然。二手房（房源、代理、租房）都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
3、二手房可以省装修费和家电费。
4、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 　5、二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
6、用于投资的回报率二手房比新房好。
7、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
8、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。，联系我时请说明是在保靖门户网看到的……